家賃 滞納 弁護士
- 不動産・賃貸オーナー様が遭遇する不動産トラブル
不動産トラブルの中でも、特に不動産賃貸借をしている場合において、賃借人が家賃を滞納しているというトラブルがあります。この場合に賃貸オーナーの方が取りうる手段として、まず、賃料の支払いを請求する権利は契約がある以上、法的にも認められるため、賃借人に請求するということがあります。賃借人が請求に素直に応じてくれるのであ...
- 賃貸物件の家賃滞納トラブル|弁護士に相談するメリットとは
賃貸物件について、居住者が家賃を滞納しているような場合、オーナーとしてはなんとか家賃を回収し、場合によっては居住者に立ち退きも求めたいところだと思います。このような場合、どこに相談するのがよいのでしょうか。 家賃の滞納については、弁護士に相談するというイメージを持たれている方も少なくないと思います。もっとも、弁護...
- 弁護士に労働問題を相談するメリット
⬛︎企業が弁護士を雇うメリット労働問題への対応には、法的な知識と交渉能力が必須となります。会社内のルールや常識が必ずしも労働者や裁判所受け入れられるとは限らないからです。特に、労働者が労働組合を結成し、団体交渉を求めてきた場合、交渉にあたって使用者は、様々な規制をクリアしなければならず、ノウハウがなければ、適切に...
- 立ち退き・建物明け渡し
例えば、賃料の未払い・滞納があったり、賃借人が入居住宅で何かしらの問題行為をした場合には、賃貸人から賃借人へ不動産からの立ち退きや明渡しを請求することがあります。 そもそも、賃借人は借地借家法という法律で保護されているため、上記のような原因が賃借人にあったとしても、賃貸人は適切な手続きを踏まずして立ち退きや明渡を...
- 立ち退き交渉を弁護士に依頼するメリット
弁護士に依頼すれば、立ち退きの交渉のみならず立ち退き料について交渉することも可能です。また、訴訟や強制執行を行うことになっても対応することができます。 立ち退き交渉を弁護士に依頼せず、直接賃貸人が交渉することも可能ですが、説得等に時間がかかり、ストレスになることが多いと思います。 弁護士に依頼して代理人として...
- 土地の境界でトラブルになった場合の具体的な対処法とは
このような場合、話し合いによる解決がベストですが、筆界を明確にするために弁護士などの専門家に相談することも一つの手です。弁護士であれば、その後ADRや筆界確定訴訟等にもつれ込んだ場合であっても、依頼者の代理人として、有利に進めることができます。 次に、建物や設備が隣の土地にはみ出してしまっているなど、構造物等の越...
- 不当解雇にあった際に退職金以外になにが請求できる?
この中には逸失利益、慰謝料、弁護士費用が含まれます。 逸失利益とは、不当解雇がなかったら得ることができていたお金を指します。また、慰謝料についてですが、これは悪質な解雇には精神的な損害が伴うことが多いため、それに対して請求が認められるお金を指します。また、弁護士費用は損害賠償請求に用いたものに限られ、その中でもほ...
Knowledge当事務所が提供する基礎知識
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債権回収の基本的な流...
債権回収を行っていく上では基本的にはいくつかの流れをたどる必要があります。 ・督促初めは電話やメールといった手段で督促を行うことが一般的です。特別な手続き等は当然必要ありませんが強制力等もありません。しかし、こ […]
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遺留分侵害額請求(旧...
もし、故人の遺言が見つかった場合は、基本的に遺言書通りに遺産を分割して相続することとなります。しかし、故人の遺言の内容が愛人に遺産すべてを遺贈するといった内容だった場合、遺された本来相続人となるはずだった人たちが遺産を受 […]
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共有不動産の分割
まず、共有とは、数人がそれぞれ共同所有の割合としての持ち分を有して一つの物を所有することをいいます。例としては、複数の相続人が土地を共同相続した場合があげられます(民法898条)。そして、共有者は、いつでも共有物の分割を […]
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売掛金回収を弁護士に...
売掛金の回収を弁護士に依頼するメリットにはどのようなものがあるのかご紹介します。売掛金の回収をする方法としては、催告書通知による書面での請求、直接の交渉による請求、民事調停、訴訟等、さまざまな方法が挙げられます。どの方法 […]
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相続放棄手続きの流れ
相続は、被相続人の死亡により開始します。相続が開始すると、相続人は自らの意思に関係なく、被相続人の財産を包括的に承継することとなります。この財産には、プラスの財産(家、土地など)とマイナスの財産(借金などの債務)の両方を […]
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企業・法人相手の債権...
企業や法人相手の場合に債権回収が必要となる場面は、売掛金、貸付金の回収ができない場合や取引先が倒産してしまった場合などが考えられるかと思います。こうした際には、まず速やかに債権回収の手続きに入ることがカギです。例えば、取 […]
Price弁護士費用
法律相談料30分 | ¥5000円+消費税〜当事務所報酬基準による |
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Office事務所紹介
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