相続放棄 費用
- 相続放棄手続きの流れ
そこで、民法ではこのような相続人に選択の余地を与えるべく、相続放棄という制度を設けました。相続放棄とは、相続の効果を消滅させる相続人の意思表示をいい、これにより相続人は自身に及ぶ一切の相続権を放棄できます。すなわち相続放棄をすれば、プラスの財産を承継できない代わりに、マイナスの財産を一切承継しなくて済むわけです。...
- 不動産・賃貸オーナー様が遭遇する不動産トラブル
例えば、賃借人が負担する原状回復義務として、不動産の明渡がありますが、明渡しの際、その不動産が建物の場合において、賃借人の仕様により汚れがあった場合でも、賃貸借契約に基づく通常の使用により生じたものであれば、賃借人は費用を出してその汚れを元に戻す必要はないとされます。このように、不動産賃貸借契約特有の複雑な法律問...
- 不動産相続
その際に、登記を改めて行うのは多額の費用と手間がかかってしまいますので、相続をしたらすぐに自分に登記を移すのが良いでしょう。 相続登記の申請は、その不動産の住所地を管轄する法務局で行うこととなります。種類書留で申請する方法や、インターネットで申請することもできます。書類書留で使用する書類は、A4判用紙を使って作成...
- 遺言書の作成と種類
この形式のメリットは、自分自身で遺言書を作成するため費用がかからない点にあります。また、自分一人で作成するため、遺言内容を他人に知られる心配がありません。デメリットとしては、遺言者に法的知識がない場合、遺言書の内容や形式に不備がある可能性があることです。遺言書の形式や内容に不備があった場合、その遺言は無効となって...
Knowledge当事務所が提供する基礎知識
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不動産相続
遺産分割協議がまとまり、相続人全員の合意の下で遺産分割協議書を作成したのちは、それにしたがって遺産を相続します。その遺産の中に不動産が含まれていた場合は、不動産の登記の名義を故人から自分に移す必要があります。 […]
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不動産・賃貸オーナー...
不動産トラブルの中でも、特に不動産賃貸借をしている場合において、賃借人が家賃を滞納しているというトラブルがあります。この場合に賃貸オーナーの方が取りうる手段として、まず、賃料の支払いを請求する権利は契約がある以上、法的に […]
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不当解雇にあった際に...
不当解雇にあった際には、退職金を請求したいと考えるのは当然のことかと思います。実際に、解雇が有効だと認める場合には、その会社の退職金規定に従った額の退職金を請求することが可能です。もっとも、それ以外にもなにか請求できるも […]
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境界線トラブル
境界線トラブルとしては、昔に作られた登記簿上の記載が不正確であったなどの理由から、隣地所有者との間で境界線がどこにあるかということが問題となる場合があります。この紛争に関して役に立つものとして、まず、筆界特定制度というも […]
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特別縁故者とは?要件...
原則として、相続が可能なのは、法律で定められた相続人に限ります。しかし、相続権のない人でも、「特別縁故者」として相続財産を受け取ることができる可能性があります。特別縁故者と認められる場合とはどのような場合かをご紹介します […]
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土地の相続手続き
被相続人が所有していた土地の登記名義を変更するには、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰の名義にするか決める必要があります。 相続人が土地を相続した場合、登記によって確定しておかないと将来、土地が誰の所有物で […]
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