土地の境界でトラブルになった場合の具体的な対処法とは
土地の境界のトラブルには、さまざまな要因のものがあります。
まずは、土地の所有者がお互いの筆界についての認識に相違がある場合が挙げられます。
このような場合、話し合いによる解決がベストですが、筆界を明確にするために弁護士などの専門家に相談することも一つの手です。
弁護士であれば、その後ADRや筆界確定訴訟等にもつれ込んだ場合であっても、依頼者の代理人として、有利に進めることができます。
次に、建物や設備が隣の土地にはみ出してしまっているなど、構造物等の越境による境界線トラブルも考えられます。
このような場合、越境物を移動・撤去することが望ましいですが、容易に移動・撤去できないものである場合は、越境についての覚書を隣人と取り交わしておくことが考えられます。
覚書の内容としては、将来、建て替え等の際に越境状態を解消するとして、隣人に受忍を求めることになります。
また、境界標が動いてしまったり、亡失してしまったことによる境界線トラブルが考えられます。
後にトラブルとなるのを避けるために、隣人に確認せずに勝手に境界標を設置することは望ましくありません。
このような場合も、専門家に相談することが重要だといえます。
どのようなケースにおいても、話し合いで解決することが難しい場合に、弁護士にご相談いただければ、お隣さんとの示談交渉を、法律の専門家としての立場で円滑に進めることが可能です。
また、境界トラブルに有用な制度についての知識も豊富ですので、ご依頼者様の悩みに応じて、さまざまなアドバイスを行うことができます。
よつ葉法律事務所(弁護士 藤井 輝)は、東京・多摩エリア、吉祥寺を中心に、皆さまからのご相談を承っております。
不動産に関するあらゆる問題に対応しておりますので、お困りの際にはお気軽に当事務所までご相談ください。
豊富な知識と経験から、ご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
Knowledge当事務所が提供する基礎知識
-
個人間の債権回収で気...
個人間でも債権回収を行う事態は考えられます。貸したお金の返済や代金の未払いなどの場合には、個人間での債権回収が行われることになります。その際いくつかの点で注意すべきことがあります。場合によっては債権を回収する側が不利にも […]
-
「連れ子に相続権はな...
「連れ子に相続権はない」というのは、本当なのでしょうか。あなたが連れ子である場合や、自分の家庭に結婚相手の連れ子がいるような場合には、このような事は気になると思います。結婚相手の連れ子であっても、被相続人となる義理の親か […]
-
遺留分侵害額請求(旧...
もし、故人の遺言が見つかった場合は、基本的に遺言書通りに遺産を分割して相続することとなります。しかし、故人の遺言の内容が愛人に遺産すべてを遺贈するといった内容だった場合、遺された本来相続人となるはずだった人たちが遺産を受 […]
-
売掛金の回収
期限を経過しても、取引先から代金の支払いがない…。それをそのままにしておくと、売掛金を回収できなくなるかもしれません。そもそも売掛金は、相手方が破産した場合には回収できないことになっています。また、単なる入金忘れの場合を […]
-
賃貸物件の家賃滞納ト...
賃貸物件について、居住者が家賃を滞納しているような場合、オーナーとしてはなんとか家賃を回収し、場合によっては居住者に立ち退きも求めたいところだと思います。このような場合、どこに相談するのがよいのでしょうか。 家賃の滞納に […]
-
債権回収の基本的な流...
債権回収を行っていく上では基本的にはいくつかの流れをたどる必要があります。 ・督促初めは電話やメールといった手段で督促を行うことが一般的です。特別な手続き等は当然必要ありませんが強制力等もありません。しかし、こ […]
Price弁護士費用
法律相談料30分 | ¥5000円+消費税〜当事務所報酬基準による |
---|
Office事務所紹介
事務所名 | よつ葉法律事務所 |
---|---|
所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11 KSビル601 |
TEL | 0422-27-6637 |
FAX | 0422-27-6638 |
対応時間 | 午前10時〜18時(事前予約で時間外対応も可) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応も可) |
最寄り駅 |
JR中央本線(東京~塩尻) 吉祥寺駅 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 JR中央・総武線 吉祥寺駅 JR成田エクスプレス 吉祥寺駅 京王井の頭線 吉祥寺駅 |
