家賃 滞納 弁護士

賃貸物件について、居住者が家賃を滞納しているような場合、オーナーとしてはなんとか家賃を回収し、場合によっては居住者に立ち退きも求めたいところだと思います。このような場合、どこに相談するのがよいのでしょうか。 家賃の滞納については、弁護士に相談するというイメージを持たれている方も少なくないと思います。もっとも、弁護...

⬛︎企業が弁護士を雇うメリット労働問題への対応には、法的な知識と交渉能力が必須となります。会社内のルールや常識が必ずしも労働者や裁判所受け入れられるとは限らないからです。特に、労働者が労働組合を結成し、団体交渉を求めてきた場合、交渉にあたって使用者は、様々な規制をクリアしなければならず、ノウハウがなければ、適切に...

例えば、賃料の未払い・滞納があったり、賃借人が入居住宅で何かしらの問題行為をした場合には、賃貸人から賃借人へ不動産からの立ち退きや明渡しを請求することがあります。 そもそも、賃借人は借地借家法という法律で保護されているため、上記のような原因が賃借人にあったとしても、賃貸人は適切な手続きを踏まずして立ち退きや明渡を...

　弁護士に依頼すれば、立ち退きの交渉のみならず立ち退き料について交渉することも可能です。また、訴訟や強制執行を行うことになっても対応することができます。 　立ち退き交渉を弁護士に依頼せず、直接賃貸人が交渉することも可能ですが、説得等に時間がかかり、ストレスになることが多いと思います。　弁護士に依頼して代理人として...

このような場合、話し合いによる解決がベストですが、筆界を明確にするために弁護士などの専門家に相談することも一つの手です。弁護士であれば、その後ADRや筆界確定訴訟等にもつれ込んだ場合であっても、依頼者の代理人として、有利に進めることができます。 次に、建物や設備が隣の土地にはみ出してしまっているなど、構造物等の越...

この中には逸失利益、慰謝料、弁護士費用が含まれます。 逸失利益とは、不当解雇がなかったら得ることができていたお金を指します。また、慰謝料についてですが、これは悪質な解雇には精神的な損害が伴うことが多いため、それに対して請求が認められるお金を指します。また、弁護士費用は損害賠償請求に用いたものに限られ、その中でもほ...