土地 相続

例としては、複数の相続人が土地を共同相続した場合があげられます(民法898条)。そして、共有者は、いつでも共有物の分割を請求できるとされています(民法256条1項本文)。分割の請求があるときには、共有者は分割について協議しなければならず(258条1項)、この方法による分割を協議による分割といいます。共有物の分割に...

相続は、被相続人の死亡により開始します。相続が開始すると、相続人は自らの意思に関係なく、被相続人の財産を包括的に承継することとなります。この財産には、プラスの財産(家、土地など)とマイナスの財産(借金などの債務)の両方を含みます。 しかしながら制度上、相続を部分的にすることはできません。プラスの財産だけ相続し、マ...

　被相続人が所有していた土地の登記名義を変更するには、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰の名義にするか決める必要があります。 　相続人が土地を相続した場合、登記によって確定しておかないと将来、土地が誰の所有物であるか紛争が生じる可能性があります。 　土地を相続するためには、以下の書類が必要となります。・土地の相続...

　「正当の理由」とは、土地または建物の使用が必要となる事情等です。また、使用の必要性が低い場合であっても、立退料の申し立てがある場合にはそれが「正当の理由」を補完する要素となります。 　立退料は「正当の事由」の有無や、様々な事情によって適切な金額が決められるものであり、事案によって大きく異なりますが。一定の相場感...

よつ葉法律事務所は東京の多摩地域や吉祥寺、さらには甲府の皆様のお悩み解決に尽力しております。 刑事事件をはじめ、相続や不動産、債権回収、労働問題など身の回りの法律問題でお困りの際はぜひよつ葉法律事務所にご相談ください。

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 よつ葉法律事務所では相続、不動産、刑事、債権回収、労働問題の法律問題を東京・多摩エリア、吉祥寺にお住いの皆様からのご相談を承っております。不動産トラブルなどについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。

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相続人調査では、戸籍謄本などを集めてそこからだれが相続人にあたるのかを調査する必要があります。また、相続財産調査においても、不動産や株式などが相続財産に含まれる場合、その評価には専門的な知識が伴います。相続人調査や相続財産調査はご相談者ご自身でも行えますが、非常に煩雑で複雑なため、お困りの際は弁護士にご相談くださ...

遺産分割協議がまとまり、相続人全員の合意の下で遺産分割協議書を作成したのちは、それにしたがって遺産を相続します。その遺産の中に不動産が含まれていた場合は、不動産の登記の名義を故人から自分に移す必要があります。 不動産の登記は義務ではありませんが、相続を何回も重ねることによって真の所有者がだれか分からなくなってしま...

もし、故人の遺言が見つかった場合は、基本的に遺言書通りに遺産を分割して相続することとなります。しかし、故人の遺言の内容が愛人に遺産すべてを遺贈するといった内容だった場合、遺された本来相続人となるはずだった人たちが遺産を受け取ることができず、生活に困ってしまうおそれがあります。 そこで、このような問題が起こった場合...

相続財産調査や相続人調査が終了したら、遺産分割協議を開催します。遺産分割協議には相続人全員の参加が必要となります。一人でも相続人が欠けた遺産分割協議は無効となりますのでご注意ください。もし、精神疾患や未成年などの理由で遺産分割協議に参加できない相続人がいる場合は、家庭裁判所に申し立てて代理人を立てる必要があります...

人が亡くなると相続が発生します（民法882条）。仲の良かった家族が、自分の残した財産で相続争いを繰り広げるのは避けたいことです。遺言は無用な争いを避けることができるというメリットがあります。遺言書には「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」、「秘密証書遺言」の三種類があります。 ■自筆証書遺言自筆証書遺言とは、遺言者自...

相続の事前準備としては、家族間の紛争を避けるために遺言書を作成することが代表的なものの一つです。遺言書を作成することによって、遺言者があらかじめ遺産の分配を決めておくため、相続人間での相続争いが避けられるというメリットがあります。しかし、遺留分や過度な遺産分配だと逆に家族間の紛争につながってしまいますので、注意が...

・遺言や相続の問題が生じた場合においても一括して解決することができる相続が開始された際、被後見人と後見人が同じ立場で遺産分割協議に参加する場合には、利益が相反してしまうため、「特別代理人」と呼ばれる別の人の選任を家庭裁判所に申し立てることで遺産分割協議に参加することとなります。これに対し、弁護士が後見人となってい...

　　相続財産目録　　収支予定表・本人情報シート・診断書関係・戸籍謄本・住民票又は戸籍附票各一通・本人について成年後見等の登記がすでにされていないことの証明書一通・本人の健康状態がわかる資料・本人の財産等に関する資料 詳細は下記の裁判所サイトに詳述されているためご確認ください。 https://www.courts...

 よつ葉法律事務所は、東京都の吉祥寺、多摩エリアを中心に、東京都周辺にお住いの皆様から、相続、不動産、後見、債権回収、労働問題にかかるご相談を承っております。お困りのことがございましたら、当事務所まで是非お気軽にご相談ください。最適な解決方法をご提案させていただきます。

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 もし、親族に負担をかけたくないような場合には一度弁護士に相談することをおすすめします。　よつ葉法律事務所では相続、不動産、刑事、債権回収、労働問題の法律問題を東京・多摩エリア、吉祥寺にお住いの皆様からのご相談を承っております。不動産トラブルなどについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。